おくやみ窓口のおくやみ手続便覧 大府市役所
2022年7月14日
２０２１年、大府市役所1階福祉総合相談室に、おくやみ窓口が開設されました。 窓口にいらっしゃった方に配布する「冊子」を作成されるとのことで、市役所の方からお声かけていただきました。簡単でわかりやすい相続税の説明も掲載して …
【譲渡所得】固定資産税清算金を概算取得費の計算に含める！
2020年1月15日
投稿、大変久しぶりにさせていただいております。 不動産の売却をした時の税金の計算のお話です。固定資産税の清算金を譲渡の収入金額に含めることは周知されていると思いますが、この清算金も概算取得費５％に含めて計算していいものか …
消費税の予定納税は申告しなくてはいけない？
2017年8月3日
個人の方の消費税の予定納税のお知らせが税務署から届く時期です。読むと「申告と納付をお願いします」と書いてあります。「え、これって申告もしないといけないの？と思われた方」実は申告は不要です。消費税には次のような規定がありま …
贈与税の配偶者控除2000万円のデメリット
2016年1月30日
贈与税の配偶者控除は、婚姻期間が２０年以上の夫婦の間で、居住用不動産等の贈与が行われた場合、２０００万円まで控除を受ける事が出来るという制度です。一見すると、贈与税負担なしで配偶者に財産が2,000万円移るので、メリット …
代償分割を土地でやってもいいの？
2015年10月7日
相続人の所有する土地で代償分割できるかどうかの質問がありました。もちろんできます。しかし、次のような課税関係が生じるのでその点だけご理解しておいてください。結論的には、できれば代償分割は金融資産などの不動産以外のものでや …
【贈与】贈与契約書に印紙を貼るの？
2015年2月18日
年も明けたし、今年も孫に贈与してあげようかなとお考えの方もいらっしゃると思います。 さて、贈与契約書に、印紙を貼る必要があるのでしょうか？ 答えは、贈与する財産の種類によって異なります。 まず、現金や株式を贈与する場合は …
[アパート経営の方の経理] 返還不要の保証金っていつ収益計上するの？
2015年2月7日
アパート経営の方、返還不要の保証金っていつ収益計上するかご存知ですか。 賃貸借契約が締結された本件各事業年度となる。（裁決例より） というわけで、収入として計上する時期は、契約書において、返還しないことが明記されている場 …
皆様にも朗報。納めた相続税が戻ってくる！
2015年1月29日
ちょっとうれしい相続の話。お客様が相続した土地を1年くらい後に売却したのですが、その土地の相続税評価額よりずっと低い価格で第三者に売却。でもそれが時価。というわけで相続税の還付を受けるために、更正の請求書に説明書きを添え …
金を売りたいときの税金って？
2014年8月22日
一時期話題になっていた金の売却。相続のお客様が金を相続されていたので売却のご相談を受けました。平成23年税制改正で、業者は２００万円を超える金地金等の取引について支払調書を税務署に提出することが義務付けられました。そして …
遺言に記載された負担付遺贈って相続税ってかかるの？贈与税ってかかるの？
2014年8月20日
遺言書に、「おばあちゃん（被相続人）から孫に一つ土地を遺贈し、その代わりに相続人（孫からいうおじさんおばさん）に××円支払う。」という内容でした。 ここで、相続税ってどうなるの？贈与税がかかるの？という疑問が発生したので …
